金年会无论您是寻觅一处温馨小窝,还是梦想中的理想家园,我们诚挚邀请您预约看房,亲身体验未来的美好生活。
懋源璟橒售楼处电话【官方售楼热线】项目位于北京西式别墅发源地,中央别墅区核心正源天竺版块,行车动线为机场高速出口(罗红艺术馆)向北,天竺公园西侧;
项目东侧一路之隔为约80亩天竺公园,周边还有中粮祥云小镇、欧陆广场、德威英国国际学校、ISB顺义国际学校、鼎石学校、青苗国际双语学校(顺义校区)、罗红艺术馆、松美艺术馆、黑骑士球员俱乐部、北医三院顺义院区、北京友谊医院(顺义院区)、中国国际展览中心、斯普瑞斯奥特莱斯等,各种生活、休闲配套醇熟。
2、懋源地产璟系高定豪宅基因,复合幕墙系统(9种材质立面,石材、彩釉玻璃、杂拼面砖、氟碳金属板、定制生态木、平板瓦檐脊屋面、镂空雕花等)升级产品;
周边配套交通:约4公里抵至首都国际机场,约1公里抵达机场高速出口,近距燕莎使馆区,与望京商圈、国贸商圈金年会、中关村商圈等繁华坐标快速联动。
商业:中粮祥云小镇、荣祥广场、欧陆广场、顺义沃尔玛山姆会员店、北京赛特奥莱等国际化商业中心集聚
学校:自建幼儿园、德威英国国际学校、ISB顺义国际学校、青苗国际双语学校、京西学校、鼎石国际学校等十余所国际学校
产品介绍懋源·璟橒仅规划217套房源,所有产品面积尺度均在约300㎡以上,塑造纯质低密高端圈层。
承袭懋源“别墅功能分层化”设计,分设主人奢享层、家人起居层、圈层社交层、景观餐厨层、生活娱乐层,下沉式的庭院设计,将每一层功能的纯粹性和尺度推向极致。
独创复合幕墙:以繁复的工艺工法独创“复合幕墙体系”,以干挂石材为主,配以彩釉玻璃、杂拼面砖、氟碳金属板等九大材质融汇让建筑的尊贵感历久弥新;
奢阔层高空间:层高高,入户层层高约4.2米,最高层高约4.5米,市面上很少有产品能做到这种层高尺度。
户户私家电梯:功能分区,室内有电梯,区域内大部分别墅没有电梯基本都是地上两层,家里人口多功能分区不明显,但璟橒既有电梯,又能功能分区。
星级专业厨房:一整层的餐厨层打造趋向极致,在空间功能、设备标准、操作动线方面、整合了国际专业厨师的团队意见金年会。结合星级酒店商用、家用标准,所有配置及尺度规格均达到专业级别,同时厨房,餐厅,庭院互为一体,让我们家人更多的参与到生活,回归到家庭里面。
大师精装设计:项目合院产品为WSD世尊设计作品,WSD世尊设计隶属于著名设计师吴滨创立的WS世尊集团,吴滨先生是Andrew Martin国际室内设计大奖全球年度大奖首位华人获得者。
首创双6.6米挑空设计,将奢华与风格带到令人振奋的新层次。270°全景客厅,配以超大窗扇的落地窗,将温榆河湾的四季美景,框定为装点居室的最美画卷。叠墅面积约304平米
一层一境:以一层一境的空间演绎方式,首层定义为“enjoying空间”大挑高空间融合环景会客厅,提升整体空间感,庭院连接餐、厨、客等生活场所,以空间规划将室内外的景观融合,引景入室,二层定义为“living room”,作为私人空间,以家庭厅串联起公共区域,南北分别为孩子及主人私享卧室空间;
双6.6米挑空空间:楼梯空间与八角厅早餐空间的双约6.6M挑高设计,楼梯采用异形一体成型钢结构为主体,金属和木作为基层,玻璃挡板采用3D异形热弯钢化玻璃,实心不锈钢栏杆搭配手工缝制皮革,碳纤维侧板;
双2.5米进深庭院规制:户户双庭院,南向客厅室外庭院(约30平米)+早餐厅➕主餐厅连接边窗室外庭院(约10平米),且双庭院均为约2.5M进深规格(常规项目约1.5M进深的阳台金年会,使用性不高),通常在南方和海外的高端豪宅上才有这样的配置;
浪漫八角早餐厅:约6.6米的挑空设计,将空间的尺度向上延伸,配合270度观景窗,让早餐厅相较正餐厅而言,无需正襟危坐,多了一份慵懒和温馨自在。
270度全景落地窗:首层近约16.6M纵向观景面 以及 270度超广寰幕视野,开窗尺度大,且都是大落地窗;另外总高9层,每栋楼之间楼间距约30米,采光好;
双画幕观景客厅:客厅L型双面落地观景布局,南向约4.5M落地窗观景面,西(或东向)约5M落地窗观景面,超大观景面双画幕,客厅真正的藏于景观环抱之中;
奢享主卧套房:超大的主卧套房带书房(灵动空间,可改为女主人衣帽间、婴儿房等),同时主卧南向约6米面宽带约4.5米宽的飘窗,豪华的景观主卫临窗而设超大浴缸,双面盆设计且下设置物空间;
大师精装设计:邀请国际知名设计师邱德光先生的佳作,采用现代都会设计风格,引入游艇设计概念、配合超大面宽落地窗,内外皆有景,景景异不同;
推拉门设计:南向压合推拉门的设计,全五金件均为欧洲进口,造价成本极高,单扇推拉门的重量达到约380公斤,三层双中空的设计,玻璃的厚度达到约10毫米(正常项目的玻璃厚度只有约4.6豪米),保证室内的温度及湿度,同时这种大开启的方式,使视野更加开阔,通透。
反而是最稀缺的产品。奢阔的约300㎡空间,动静分区,最大化呈现墅境特质。超百平米的餐、客、厨、庭院组成的LDKG一体化--互动社交空间,舒展的开放式布局,大面积落地玻璃窗,让奢华的空间变得轻盈透通。平墅面积约307平米
超大南向面宽:大面宽,短进深,南向约18.6米面宽,进深约13.5米,客厅面宽约8.1米,目前在售豪宅无论新房、二手房同等面积均无此尺度;
LKDG一体化:打破空间隔断,将空中庭院、客厅、餐厅、厨房联通设计,整体面积超约140㎡,南北极致通透,这样的空间尺度在市场上的产品无竞品。
奢华品质客厅:客厅映入眼帘的是客厅吊顶的华丽灯饰、意大利紫山水奢石壁炉背景墙金年会、结合沙发背景墙面造型设计以天鹅绒硬包与斜拼木饰糅合,加入金属线条点睛,让整个空间更有层次和轮廓。
奢享主卧套房:主卧整体面宽约7米,涵盖了奢阔的卧室、衣帽间和独立卫生间。南向大尺度开窗。整体以雅致的天鹅绒硬包、木饰面为主色调,床头背景墙天鹅绒硬包曲线造型,营造空间层次与韵律;
超大落体窗尺度:超大推拉门窗洞口宽度(南阳台约6m、北阳台约5m),保证了室内极致采光的同时,也保证了极致的视觉盛宴金年会。
推拉门设计:铝木复合系统压合推拉门,开启扇最大重量达到了近200KG,单纯五金造价大约为普通五金的近十倍。而且由于单扇玻璃超级重,需要动用近10个工人通力合作才能完成安装;
约2.5M进深罕见空中庭院:露台近约40㎡(偶数层南向,奇数层北向),而且阳台约2.5M进深规格的设计在北方极为罕见(常规项目约1.5M进深的阳台,使用性不高),通常在南方和海外的高端豪宅上才有这样的配置。约2.5M的进深尺度,让“阳台”从量变到质变,功能发生本质变化,成为真正意义上的“空中庭院”;做到把庭院引入公寓设计,让公寓真正享受别墅生活。
大师执笔设计:样板风格是参考由俄罗斯国际设计机构STUDIA 54执笔设计的中国唯一首秀懋源·璟岳俄罗斯风格别墅样板,最后由著名设计师sissi设计完成。非常符合现代的审美;
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