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目前整个福田片区土地稀缺,待开发净土不足5%,并且近期无任何居住用地土地招拍挂,作为福田区中心地标性住宅,在239米的城央高处,以至臻至诚的匠心之作,迭新中新人居新时代
2021年香港发布最新施政报告,拟建300平方公里“北部都会区”,重点发展科技创新产业,这相当于一个特大号的“深港科技合作区”,对深圳意义重大。
福田金年会、南山、罗湖、盐田,这些挨着香港的区域,都在融合,协同发展范围之内。香港将直接修建包括地铁、快轨、北环线等等基础设施,直接连通深圳以上各大区域。
今年十四五重点提到的河套深港科技创新合作区,福田要做国家级的科创中心,这是福田价值再腾飞的核动力引擎。
合作区的发展建设速度也非常快,去年年底时已公布的对接和落地项目共132个,包括国家重大研究机构“国际量子研究院”金年会。前不久(9月6日),首个深港双方联合办公场所、香港科学园深圳分园也落地河套。
从规划高度上看,如果说主打金融的香蜜湖是湾区“曼哈顿”,那么主打科技的福田河套片区,就是湾区“硅谷”!
福田核心区域的优质物业,具备现实+成长双重价值,在城市中心,由于土地非常稀缺,越往后,越难出现大体量的花园小区,所以更多的,还是出现这种超高层塔楼。这一次深圳第三批宅地集中出让,共11宗地,无论在地块数量还是在建面上,相比第二批集中供地都减少了不少。
三地铁:下楼即达4、10号线枢纽福田口岸站,毗邻福田7号线站直达福田CBD,从容通达深圳全城;三地铁物业占据天然优势;
轨道:穗莞深城际轨道2站直达前海,联通两大深港合作区;穗莞深城际(建设中)延长线——穗莞深城际前海至皇岗口岸段设有皇岗口岸站,途径南山、福田等地,建成通车后2站到前海,1站到深圳湾总部基地。
道路:毗邻城市主干道,深南大道、滨河大道两条城市东西干道,京港澳高速公路入口,交通便捷,快速通达全市;
贯穿前海—福田—宝安—东莞—广州的穗莞深城际铁路(在建),也在项目附近的皇岗口岸设站,预计2024年底就能通车,届时,项目1站达深圳湾,2站抵前海。
此外,项目不远处还是京港澳高速口,作为国家南北交通大动脉之一,京港澳高速纵贯8省区市,自驾可便捷到达广州、香港、澳门等地金年会。
家门口即享优质教育让孩子在书香里成长,与师为邻,书香满园优质学府环伺,实现家与学校“邻”距离让孩子从小深受书香氛围熏陶
地铁3站可达市民中心、深圳图书馆、深圳音乐厅、深圳书城、博物馆、少年宫等略市政都会芯,勾勒出让所有人都向往的都会完美生活蓝图。
加福华尔登府邸从五星级标准匠心打造的奢阔大堂,到配备日立空调的电梯厅,再到约500个充沛的车位配置金年会,精致考究,匠造品质生活。采用“蝶形”建筑设计,将户型每个空间通风采光最大化,实现媲美“板楼”南北通透价值,外立面以高贵典雅的香槟色为基调,采用3MM铝板、荷兰进口氟碳漆、Low-e玻璃及德国原产的著名G-U门窗五金配件等精选国际高端材料,营造高端视觉形象。